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屏東土地《萬巒群山景合法農舍》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2800 萬
- 參考單價：48.89 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬巒鄉
保安路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.27 坪
- 土地面積：977.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求田園生活、規劃退休或週末避世的人群購買，若作為日常通勤或投資賺價則較不建議。
主要理由如下：
- 居住品質高：10 年無農藥的果園環境與群山景觀極為難得，結合挑高客廳設計，提供紓壓的居住氛圍，對於注重生活品質的買方吸引力大。
- 合法身份明確：在農舍交易水深的市場中，標示為「合法農舍」並提供履約保證，降低了法律風險與交易糾紛的可能性。
- 價格與坪數匹配：總價 2800 萬取得近 1000 坪土地及 57 坪建築，在南部農舍市場中單價尚屬合理，尤其是包含合法農舍身分。
- 注意使用限制：必須確認購屋者資格符合農舍購置條件，且需能接受偏遠位置與果園維護的實務成本，不宜急迫轉手。
總結來說，若您嚮往返璞歸真的生活方式並有相關資金閒置，此物件值得列入選房清單實地參訪；若主要考量通勤效率或資產短期變現，則需斟酌再三。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
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