大里透天店面 三房
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大里透天店面 全新大漁仁美平車三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.1 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大漁仁美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.91 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：12.46 坪
- 車位坪數：9.93 坪
- 土地面積：8.94 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於台中市大里區的全新住宅，總價約 1598 萬，具備三房兩廳的實用格局。從居住品質與地段而言，物件屋齡極新、採光通風佳，且鄰近市場與學校，生活機能與交通便利度皆符合自住或投資需求，特別是平面車位的配置在同價位物件中具競爭力。
然而，購買前有一項關鍵瑕疵需特別注意：該物件的行銷標題標示為「大里透天店面」，但資料欄位明確記載為「華廈 4 樓/10 樓」。這顯示廣告標題與實際建物性質（透天 vs 公寓/大廈）存在嚴重落差，極可能是行銷名稱誤植或經紀業粉絲專頁名稱導致混淆。這對於產權移轉、銀行貸款評估及未來轉手認知皆可能造成風險。
總結建議： 此物件在地段與屋況上具備相當的吸引力，特別是對於重視生活機能與新成屋品質的買家。如果您能確認產權資料確為華廈住宅，且對單價與總價符合您的預算，那麼這是一筆值得考慮的交易。但在簽約前，務必請經紀人釐清標題與實坪的落差，並確認實際居住動線與車位資訊，以保障自身權益。
問與答
大里透天店面
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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