※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬760 萬 - 參考單價：51.77 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
林森東路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：14.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.68 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件值得購買，特別適合重視生活便利性、停車需求高且計畫長期持有的買家。
主要理由如下：首先，物件為新成屋且附平面車位，總價 798 萬在該地段具備良好性價比，解決了新成屋購屋的燃眉之急。其次，吳鳳南路生活圈機能成熟，能滿足日常採買、學區通勤與家庭休閒需求，居住舒適度高。最後，雖 3 樓樓層可能有噪音疑慮，但相較於同價位的新舊案，其居住體驗與實用價值仍具優勢。若能接受低樓層特性，這將是進駐嘉義東區的高性價比選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義買房一路通
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呂欣蓉(仲介，收取服務費)
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