平鎮別墅平鎮店面  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢房產達人阿龍平鎮路橋南路金店面別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2068 萬
參考單價：29.62 萬/坪
地址：桃園市平鎮區陸橋南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：吉富美墅
格局： 3房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
總坪數：69.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：61.63 坪
附屬建物面積：8.19 坪
土地面積：29 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：16 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：門前停車

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
生活機能：埔心傳統市場
附近交通：埔心火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於有「投資自用雙重需求」或「創業經營」的買方而言，具備相當高的購買價值，但對於追求純靜態居住的購屋者則需慎重考慮。

主要理由如下：

高性價比的商業屬性：2068 萬的總價擁有近 70 坪且位於主幹道旁，單價合理，對於需要展示面的商家或居家辦公者來說，是難得的標的。
生活與交通機能完善：埔心站點周邊生活機能成熟，通勤與購物便利性高，適合家族共同居住或作為小型企業總部。
需注意噪音與停車：購屋前務必實際體驗不同時段的路邊噪音干擾，並確認「其它」車位之具體使用方式與數量，這將直接影響後續使用的便利性。

建議您若對店面經營或靈活使用空間有興趣，此屋值得安排實地賞屋；若僅追求安靜居家環境，則建議評估其噪音因素後再行決定。

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中壢房產達人阿龍

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