大里透天中古屋二房  大里買屋 / 大里買房 - 大里透天中古屋全新大漁仁美平車兩房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1268 萬
參考單價：37.01 萬/坪
地址：台中市大里區成功二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大漁仁美
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：34.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.73 坪
附屬建物面積：1.09 坪
共同使用：8.51 坪
土地面積：6.13 坪
樓別/樓高： 6樓 / 10樓
屋齡：0 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
車位描述：騎樓停車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2565 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求「新成屋」且對「交通與學區」有要求的年輕家庭或投資者。主要理由在於其「屋齡新」與「地理位置優越」，位於大里核心發展區，生活機能完善，且為全新狀態，省去了中古屋翻修的時間與麻煩。然而，買房者在決策前務必釐清「車位是否包含在總價 1268 萬元內」以及「每月管理費 2565 元」的實際用途，因其費用相較於坪數而言偏高，長期持房成本需納入預算評估。此外，需確認標題中「透天中古屋」僅為經紀人名稱或關鍵字，實際產權為華廈，避免產生產權類型誤解。整體而言，若價格在可負擔範圍且確認車位資訊，具備入手價值。