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雙北房仲達人 松江捷運面寬無暗房頂家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：0.99 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
民權東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：3011 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：3011 坪
- 土地面積：12.18 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：長春國小 大同高中國中部
鄰近公園：榮星花園
生活機能：全聯超市
附近交通：捷運行宮天站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：長春國小 大同高中國中部
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間且預算有限的家庭而言，具備一定的吸引力，特別是其 6 房 4 廳的寬敞格局與中山區的便利生活圈。然而，54 年的屋齡與無電梯頂樓是相當顯著的短板，不僅影響居住便利性，更直接關乎未來銀行貸款的成數與年限，甚至潛在的結構維修風險。此外，交通站名的錯誤資訊顯示賣方對細節的疏忽，買方需格外留意房源資訊的準確性。
若買房者具備老屋鑑識能力、資金流充裕以應對可能的維修或貸款限制，且不介意爬樓梯，此物件能以相對低單價獲得稀缺的大空間，值得考慮；反之，若考量長期持有任何無障礙需求或資產保值性，建議慎重評估後再行決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0975-086895
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證號: (98)登字第130107號
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