湖口買屋 / 湖口買房 - 新竹房地專家/超優質/湖口王爺壟/黃金臨路美透天(可店面)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2480 萬
參考單價：33.02 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉中正路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：75.108 坪 (不含車位面積)
主建物面積：67.134 坪
附屬建物面積：7.974 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：10 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：信勢國小.湖口高中國中部
鄰近公園：湖口公五特色公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資客或經營者，純自住需審慎評估。

此物件位於湖口王爺壟精華地段，具備「自住兼營業」的雙重價值，且屋況新、生活機能完善，對於有店面需求或希望透過租金平衡房貸的買家來說，是一筆相當理想的資產。然而，由於總價接近 2500 萬且坪數較大，對於資金規劃與未來轉手流動性需有足夠準備。若您追求的是高流動性、低總價的純住宅，此物件可能較不適合；若您看重地段增值潛力與多元使用彈性，則值得預約實地賞屋評估。

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