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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：25.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.28 坪
- 共同使用：1.58 坪
- 土地面積：8.53 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求交通便利、重視生活機能，且預算有限的新成屋購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。主要優點在於「全新裝潢」消除了舊屋的隱藏風險，且位於中壢核心地段，捷運與學校資源豐富，利於自住或長期持有。然而，「屋齡 43 年」與「頂樓無電梯」是必須面對的現實問題，可能會影響未來銀行貸款條件與轉手流動性。若您能接受爬樓梯生活，並確認頂樓防水狀況良好，在價格合理的前提下，此物件具備極高的居住性價比。
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