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《璞麗2》梧棲-低於實登輕屋齡電梯別墅尊榮大戶首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2500 萬
- 參考單價：26.32 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
忠義路
地圖
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- 社區：璞麗2
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89 坪
- 附屬建物面積：6 坪
- 土地面積：43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：停自有地前庭院
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「大坪數、多代同堂」需求的購屋者而言，值得購入。
主要理由如下：
- 性價比高：在同等地段與屋齡下，低於實登錄的價格具有安全邊際。
- 生活品質優：大庭院、電梯及套房設計，能充分滿足大家庭的隱私與互動需求。
- 地段穩健：梧棲生活機能成熟，交通便利性不亞於市中心，具長期居住價值。
惟建議務必確認「雙車位」產權及價格細節，並評估自身長期持有資金是否充足，以應付未來可能的維護成本與轉手週期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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