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淡水新市鎮宏盛新世界高樓景觀兩房平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.07 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏盛新世界
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.935 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：11.046 坪
- 土地面積：6.318 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 23樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合注重居住品質與長期持有的購屋者。
主要理由： 此物件位於淡水新市鎮核心區，屋齡僅 9 年且樓層條件優異，在市場上具一定稀缺性。雖然總價近 1500 萬，但單價與高樓景觀的價值相符，且兩房兩廳的大空間設計能滿足家庭對舒適度的需求。鄰近輕軌與公園的優勢，為生活帶來便利與健康效益。然而，由於坪數較大，建議買家考量自身資金充裕度，並評估未來潛在的轉手流動性。若您的目標是自住並打算長期持有，此物件能兼顧舒適度與環境價值，是值得預約看屋的優質選擇。
問與答
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張永坤 (仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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淡水微笑濱海店 加盟店
經紀業名稱: 富貴之家房屋開發服務有限公司
證號: (103)登字第270728號
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