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嘉義買房一路通 寓上愛大2房大平車A6
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：989 萬
- 參考單價：34.7 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
荖藤宅
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+2房(室) 2廳
- 總坪數：28.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.14 坪
- 附屬建物面積：1.19 坪
- 共同使用：7.17 坪
- 土地面積：10.98 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估建議：值得購買，適合剛需小家庭
此物件在嘉義市東區具備高度的居住與投資價值，主要理由如下：
首先，地段優勢顯著。荖藤宅鄰近彌陀生活圈，配合周邊市場與賣場資源，對於在當地工作或重視生活便利性的購屋者而言，能大幅提升生活效率。其次，產品配置實用。大 2 房格局方正，且包含車位，價格落在 989 萬的價位帶，對於 2 口或 3 口之小家庭來說，坪數與空間感均相當寬裕。最後，屋況新穎降低了購後裝修成本與時間，屬於「住得進手」的優質物件。
不過，需特別提醒您的是樓層因素。由於位於 5 樓頂樓且為公寓型態，若您家中長輩居住或對爬樓梯有顧慮，建議實地體驗樓梯爬升的感受，並確認屋頂隔熱防水狀況。若能接受無電梯條件，此物件在保值性與居住舒適度上的平衡相當出色，是東區置產的高性價比選擇。
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證號: (92)登字第028881號
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