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基隆找房達人 前區一樓 台北大鎮3改2房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：21.39 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大鎮
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.21 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 共同使用：3.09 坪
- 土地面積：7.64 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、追求生活便利性或作為學區置產的購屋者來說，具備相當程度的吸引力。主要理由在於總價 598 萬的門檻在基隆地區偏低，且 2 衛浴與學區配套的格局能滿足基本居住需求。然而，由於屋齡已達 31 年且位於一樓，購屋前務必確認房屋是否有漏水紀錄，並評估長期居住對採光與隱私的影響。若您計劃短期持有，建議謹慎考慮流動性；若為長期自住且能接受老屋維護成本，則是一值得考慮的低門檻選擇。
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