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宜蘭房產達人 頭城烏石港黃金小店面~台灣房屋小豬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.33 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
環鎮東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：開蘭行旅
- 格局： 開放空間
- 總坪數：23.941 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.207 坪
- 共同使用：10.734 坪
- 土地面積：5.7 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭頭城生活機能成熟區，屋況新穎且附設車位，對於追求便利性或尋求觀光投資的買家而言，具備相當的吸引力。然而，購屋者需謹慎評估其位於一樓的隱私與採光問題，以及機械車位的實際使用體驗。此外，廣告標示為「店面」但登記為「住家用」，務必進一步確認土地使用分區與實際用途是否相符，以避免後續營業或租賃的法律風險。總體而言，若預算相符且能接受樓層特性，此物件值得列入考慮，建議在簽約前進行周邊租金行情與房屋使用性質之詳細調查。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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