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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2255 萬
參考單價：35.2 萬/坪
地址：嘉義縣太保市太保地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：64.07 坪 (不含車位面積)
主建物面積：38.53 坪
附屬建物面積：6.27 坪
共同使用：19.27 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於通勤者、置產族或家庭購屋者而言，具備一定的吸引力，尤其是其交通與社區公設優勢，非常適合重視生活機能者。然而，**「樓層與描述不符」**是最大的潛在風險。賣方資料宣稱「高樓層」，實際卻為 2 樓，這可能代表裝潢風格或賣點描述未隨樓層調整，需確認低樓層對採光與隱私的影響是否可接受。

購買建議： 若您重視社區管理與通勤便利性，且能接受低樓層的隱私限制，此物件值得列入考量。但在簽約前，建議務必親自實地勘房，確認實際採光、噪音及樓層狀況與屋內展示的落差，並核對車位位置與公設使用現況。若單價 35.2 萬/坪在該區域具競爭力，則可視為一筆性價比尚可的交易。

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