莊敬國小,電梯四房車
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桃園置產你會贏 藝文捷運 和賞 4房雙車 莊敬國小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和賞
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：70.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.89 坪
- 附屬建物面積：4.47 坪
- 共同使用：13.73 坪
- 車位坪數：15.42 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1連號車位兩處
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3054 元/月
鄰近學校：莊敬國小,同德國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：南平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3054 元/月
鄰近學校：莊敬國小,同德國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：南平市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：值得考慮，特別適合家庭購屋或長居投資。
此物件對於需要「四房機能」與「優質學區」的買家來說，是一項高性價比的選擇。2,388 萬元的總價位在桃園區提供了 70 坪含雙車位的空間，在格局方正、採光絕佳且擁有捷運 G11 與莊敬國小優勢下，居住品質與資產保值性相當紮實。
主要理由在於其**「坪效比高」與「地段成熟」**：相較於同價位的新成屋往往需犧牲坪數或通勤時間，此屋能以更低的單價換得更大的生活空間與更完善的交通、學校資源。然而，您需特別注意「25 年屋齡」帶來的潛在維修風險，建議在簽約前委託專業技師進行詳細的水電、防水與結構檢測，並確認社區基金的儲備狀況。若您追求居住舒適度與生活便利，且能接受老屋特性，此物件極具入手價值。
問與答
桃園置產你會贏
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李惠宜(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-503367
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (104)登字第299551號
桃園置產你會贏 李惠宜 0937503367
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