中路店面, 璟都巴黎  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園置產你會贏璟都巴黎高質感店面中路特區

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2298 萬 (含車位價)
參考單價：71.81 萬/坪
地址：桃園市桃園區力行路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璟都巴黎
總坪數：32 坪 (包含車位面積)
主建物面積：13.23 坪
附屬建物面積：2.91 坪
共同使用：8.19 坪
車位坪數：7.67 坪
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2500 元/月
鄰近公園：風禾公園
生活機能：力行市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於桃園中路特區核心地段，擁有「中路特區」帶來的區域增值潛力與「璟都巴黎」的高質感社區條件。對於資金充裕、尋找長期收租或資產配置的買方而言，這是一個值得考慮的標的。物件最大的亮點在於屋齡僅 5 年且包含充電樁之車位，符合未來電動車趨勢，能提升招租優勢與保值性。

然而，考量單價高達 71.81 萬/坪，總價近 2,300 萬，對購屋者的資金周轉能力要求極高。建議買方在決策前，務必詳細評估周邊同級別店面的租金報酬率及空置風險，並確認商業貸款的資金規劃。若您的投資目的是長期持有以抗通膨並獲取穩定租金，此物件符合「地段、屋新、機能好」之選，值得入手；若追求短期快速轉價，則需謹慎評估市場流動性。