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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：17.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太平洋水鄉國際渡假村
- 格局： 1房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：39.58 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：10.56 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 全家 萊爾富
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：美廉社 全家 萊爾富
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清需求
此物件在總價與坪數比上具有一定的吸引力，特別適合單身族群、退休夫妻或偏好園藝生活的買家。其最大的亮點在於「稀有庭院」與「陽光屋」，這在 14 樓高的電梯大樓中極為罕見，能提升居住的生活品質。此外，精裝修讓買家能迅速入住，省去了昂貴的裝潢支出。
然而，您必須仔細考量屋齡與房數的限制。28 年的屋齡代表未來維修風險增加，且 1 房格局將大幅壓縮未來的轉手買家客層。若您的購屋目的主要是長期自住、享受田園生活，或作為退休備案，此物件值得優先看屋；若您的主要訴求是投資報酬率、家族共住或未來轉手便利性，此物件可能非最佳選擇。建議購屋前務必確認社區管委會的維修基金儲備狀況，並確認停車方案是否完善。
問與答
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陳茂盛(仲介，收取服務費)
暱稱：城市農夫 陳茂盛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-096169
訂閱：26 (加入)
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經紀業名稱: 璟岩企業社
證號: (100)中市經紀字第00724號
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