北大三峽找雅莙皇翔玉
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北大三峽找雅莙皇翔玉鼎臻愛四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3388 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.25 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔玉鼎
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：67.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.77 坪
- 附屬建物面積：4.82 坪
- 共同使用：28.73 坪
- 車位坪數：12.25 坪
- 土地面積：6.46 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 28樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5-190坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3705 元/月
管理描述：24小時制 管理費以管委會公告為準
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍埔/國小 北大國中高中
鄰近公園：兒童公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3705 元/月
管理描述：24小時制 管理費以管委會公告為準
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：龍埔/國小 北大國中高中
鄰近公園：兒童公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，尤其適合有子女就學需求且預算充足的家庭購屋者。
主要理由如下：
- 地段與學區優勢：位於三峽北大特區核心，捷運站、國三及各大學近在咫尺，生活機能成熟，且擁有龍埔國小等優質學區資源，保值性高。
- 居住機能完善：四房設計在該區域屬於大坪數，格局方正且採光通風極佳，加上含有一個車位，能同時滿足家庭居住與停車需求，實用性極高。
- 價格合理性：參考單價約 58 萬，在北大特區內屬於合理價格區間，雖總價門檻較高，但考量其坪數與車位配置，整體性價比良好。
建議： 在決定前，請再次確認房貸繳息能力，並實際走訪該樓層確認採光與噪音狀況，以確保符合您的長期居住規劃。
問與答
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暱稱：鍾雅莙
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房仲電話：0989-939801
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