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湖下近重劃區一樓公寓 金門房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬
- 參考單價：33.9 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
湖下
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：17.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.16 坪
- 共同使用：2.95 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「低門檻入主」或「度假投資」的買家來說，具備不錯的可買性，但若是作為「長期自住」或「短期獲利投資」，則需謹慎評估。
值得購買的理由： 主要在於其**「新舊適中」的屋況與獨特的景觀優勢**。8 年屋齡在公寓市場中相當年輕，省去了大修成本；同時，緊鄰金門大橋與海堤，擁有稀缺的觀光景觀資源，居住品質高且生活機能完善。
建議考量因素： 購買前請務必確認1 樓的採光與防潮狀況，並評估自身對離島房產流動性的接受度。由於坪數較小且無車位，較不適合大家庭長期居住。若能接受離島特性，且重視生活環境而非單純的房價漲幅，這是一處宜居的好處所。
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經紀業名稱: 鑫新不動產股份有限公司
證號: 董梨卿(114)金門縣字第000078號
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室內電話：082-371737
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