親水公園 全新農舍
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五結親水公園☀️日光農舍 蘇菲看房優選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：42.79 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
武淵三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：86 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：434 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於符合農舍購買資格、尋求低密度生活或民宿投資的買家而言，具備相當吸引力。
主要理由如下：
- 高性價比的新建住宅：屋齡極新且單價在農舍市場中屬合理區間，5 房 5 衛的配置極具彈性，能滿足長期自住需求。
- 環境與潛力：鄰近冬山河親水公園，居住品質佳，且若未來民宿執照能順利申請，將具備額外的投資回報率。
- 需審慎評估風險：建議買家在決策前，務必確認自身的購買資格是否符合農舍法規，並對民宿執照申請的可行性進行諮詢。此外，針對樓層資訊的落差，建議於會勘時再次確認，以確保資訊透明。
綜上所述，若您不介意農舍屬性且符合購買條件，此屋是值得納入考量的優質標的。
問與答
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