※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：35.73 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
踏踏二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛 1廚房
- 總坪數：89 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：471 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：礁溪國小礁溪國中玉田國小
鄰近公園：二龍之心公園
生活機能：傳統市場
附近交通：礁溪轉運站礁溪火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：礁溪國小礁溪國中玉田國小
鄰近公園：二龍之心公園
生活機能：傳統市場
附近交通：礁溪轉運站礁溪火車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備農舍購屋資格、且尋求「自住兼投資」的買方。其最大亮點在於屋齡新穎、空間規劃靈活且交通便利，位於礁溪核心區更增添觀光紅利。然而，農舍身分帶來的使用限制與法規風險，是購屋前必須詳細考量的重點。若您能滿足購屋資格並接受農舍維護成本，此屋具高實用價值；若純為投資考量，建議再審慎評估流動性與政策風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘇菲看房優選
蘇菲看房優選
蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 羅東林場文化 加盟店
經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
蘇菲看房優選 蘇榆期 0939287157
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