※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 192
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7400 萬
- 參考單價：17.65 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
沿海路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：419.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：279.34 坪
- 附屬建物面積：140 坪
- 土地面積：712 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：管嶼國小，福興國中，鹿港高中
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：管嶼國小，福興國中，鹿港高中
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台17線縱貫公路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於彰化福興鄉，鄰近台 61 與台 76 快速道路，交通優勢明顯，且周邊生活機能完善，對於從事製造業、倉儲或物流業者來說，是一處相當便利的設廠地點。然而，買家在決定前需格外謹慎評估屋齡 42 年的建築物狀況，建議聘請專業土木技師進行結構安全檢測，並確認土地中包含「田地」部分的法律規範與使用權限，以免未來使用受限。
若買家目標明確為工業自用或長期投資，此物件地理位置優異且單價合理，具備購買價值；但若尋求短期投資或轉手，則因工業房產流動性較低及老舊因素，需考慮持有成本與風險。整體而言，適合有實際用場需求的買家優先評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鹿港買
鹿港買
黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
訂閱：1 (加入)
住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
房屋買賣 出租 不動產估價 委託銷售 稅務諮詢 土地開發 深耕房市20年我是住商黃金振 0918-374095，不動產營業員 彰(98)134584
我家粉絲團更多好屋推薦
鹿港透天土地鹿和路資材室DB031
彰化縣 鹿港鎮
總價：1780 萬
鹿港透天鹿東學區透天B409
彰化縣 鹿港鎮
總價：2580 萬
台中南區買房近中興大學電梯4 房華廈C130
台中市 南 區
總價：1280 萬
買廠房近和美國三交流道丁建廠房F184
彰化縣 和美鎮
總價：14258 萬
線西大建地E227
彰化縣 線西鄉
總價：9913 萬
鹿港買屋同安輕齡屋大透天B421
彰化縣 福興鄉
總價：1380 萬(含車位價)
鹿港建地永福段建地E259
彰化縣 鹿港鎮
總價：8422 萬
鹿港買屋市區華廈C094
彰化縣 鹿港鎮
總價：650 萬
鹿港透天三民路熱店A135
彰化縣 鹿港鎮
總價：1580 萬
鹿港買建地洋厝建地252坪E357
彰化縣 鹿港鎮
總價：3200 萬