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三峽北大特區遠雄翡冷翠高樓中庭靓景4房雙主臥平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.84 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翡冷翠
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：80.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.18 坪
- 附屬建物面積：6.53 坪
- 車位坪數：10.7 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求居住品質的家族型買家」而言，是值得列入考慮的選擇；但若以「短期投資或資金靈活度」**為優先考量，則需謹慎評估。
主要購買理由如下：
- 極佳的居住格局：80 餘坪搭配雙主臥與 4 房設計，能充分滿足多人口家庭的隱私與生活空間需求，在北大特區屬於稀缺規格。
- 地理位置與機能：雖行政區劃為樹林區，但享有北大特區的生活圈（如家樂富），且為中高樓層景觀，居住舒適度具保證。
- 持有成本合理：高樓層大坪數的管理費控制在 5000 元出頭，顯示管理費坪比具有優勢，長期持有成本較低。
建議您在決定前，務必與仲介或建商再次確認「學區劃分」是否確實屬於桃子腳國中小，並評估自身房貸負擔能力，確認該總價是否符合您的長期財務規劃。
問與答
三峽買房找淑芳
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莊淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-428917
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經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (94)登字第060907號
三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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