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承宏陪你成家 A21環北重劃區景觀四房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
南園二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和瑞捷星
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：60.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.98 坪
- 附屬建物面積：3.39 坪
- 共同使用：24.92 坪
- 車位坪數：9.33 坪
- 土地面積：9.24 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：汽車B3-9號,機車B1-116號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買，特別是對於重視空間與學區的置產家庭。
主要理由：
- 實用性高： 在總價 2080 萬的價位段內，能買到包含車位、60 坪以上的四房雙衛住宅，極具實用價值。此坪數在重劃區中屬於稀缺資源，適合多代同堂或成長型家庭。
- 地段潛力明確： 坐落於 A21 環北重劃區核心地帶，鄰近軌道運輸與成熟商圈，且學區資源穩定，具備長期持有的抗跌性與增值空間。
- 即期收益： 現有租約可產生即時現金流，減輕持有階段的資金壓力。
注意事項： 建議買方於簽約前親自確認樓層通風情況、建築物維護狀況，並與賣方詳細確認租約到期日與交屋細節，以確保後續居住或投資規劃無虞。
問與答
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