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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：20.39 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
工專一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：37.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.59 坪
- 附屬建物面積：3.08 坪
- 土地面積：28.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但重視坪數」或「打算長期自居並有能力翻新」的購屋者。
是否值得購買： 值得考慮，但有前置條件。
主要理由：
- 性價比高：768 萬總價取得近 38 坪的透天，且含 28 坪基地，在價格上具備相當吸引力。
- 格局實用：一樓設有孝親房，對於有長輩需求的家庭非常友善，且採光通風佳，居住品質有保證。
- 潛在風險需評估：屋齡長達 44 年且頂樓有石棉瓦疑慮，購買前務必確認房屋結構安全及移除成本，並評估銀行貸款對於老屋的承貸條件。若預算能支應整修，或作為學生租屋投資，此案具備相當潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 大心不動產經紀社
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