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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8880 萬 (含車位價)
- 參考單價：77.01 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
溪州路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 7衛
- 總坪數：115.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：111.39 坪
- 附屬建物面積：3.92 坪
- 土地面積：367.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議僅限符合農舍購買資格者考慮，一般購屋者不建議購入。
主要理由： 此物件最大的關鍵在於其「農舍」產權性質，一般非農民身分無法合法取得或居住，法規風險極高，此為首要考量。即便符合資格，考慮到屋齡已達 18 年且單價高達每坪 77 萬，在價格上並不具備明顯優勢，且庭院式停車與高昂的維護成本也是買房者需持續面對的負擔。若您確實具備農舍身分且預算寬裕，追求極致空間與大家庭居住機能，此物件可作為選項；但若是一般家庭購屋，建議尋求單價更合理、產權為一般住宅的物件，以確保資金安全與未來轉手彈性。
問與答
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