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西螺買房
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西螺房地買賣 *西螺新興路透天*
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：25.79 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
新興路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38 坪
- 土地面積：30.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活機能便利性，且不希望投入大量時間與資金進行裝潢的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其鄰近學校與市中心的地理位置，加上 5 房 4 衛的大坪數配置，非常適合三代同堂的家庭自住，或是作為學區投資用途以獲取穩定租金。
然而，46 年的屋齡是必須考量的關鍵風險因素，建議買家在簽約前委請專業技師進行建物結構檢測，確認無重大安全隱憂後再行決定。同時，需評估銀行對於老屋的貸款成數是否符合自身預算。綜合而言，若您能接受老屋的潛在維護成本，並認同其地段價值與裝潢現況，這是一處值得入手的優質住家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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