遠雄之星6 清水
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清水【遠雄之星6】雅緻小兩房平車超值成家 台中海線買屋莊鴻德
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.93 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄之星6
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.9 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 車位坪數：9.6 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中海線清水區，屬於總價親民的電梯大樓住宅。從買房者角度來看，這是一個值得考慮入手的標的，特別適合預算有限的首購族或尋求穩定租金報酬的投資者。
主要理由如下：
- 價格優勢顯著：738 萬含車位的價格，在台中海線新成屋市場中具備高 CP 值，單價低於 23 萬，入手門檻低。
- 品牌與硬體可靠：遠雄建設的品質口碑與 25 年結構保固，能有效降低未來房屋維修風險；10 樓高樓層與良好的採光提升了居住舒適度。
- 持有很輕盈：每月 1240 元的管理費在電梯大樓中極低，能大幅降低持有成本。
唯一需斟酌的是坪數較小且僅有一間衛浴，若未來家庭成員增加，居住空間可能會顯得緊迫。但若以「第一間房子」或「投資收租」為目的，此物件的風險控制與價格優勢足以支撐其購買價值。
問與答
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莊鴻德(仲介，收取服務費)
暱稱：莊鴻德
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服務態度：
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證號: (108)登字第343021號
專門經營台中海線的房地產，遠雄建設、長虹建設、聯悅建設、寶佳建設...等；遠雄之星、聯悅聚、聯悅馥、聯悅臻、聯悅馨、長虹天擎、長虹天韻、長虹天擎、樂灣、樂邑、新邑、晴灣、鯨天下、好好窩、有樂仕、有藝仕...等。
室內電話：04-26575757
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