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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.93 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
二鬮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：35.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.96 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：一樓車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求「實物性價比」與「學區需求」的購屋者，特別是預算有限但希望擁有大坪數與車位的家庭。其主要優勢在於空間規劃方正、擁有山景與學區資源，單價在市場上具備吸引力。然而，鑑於屋齡已達 44 年且存在增建情形，購屋者需特別注意貸款資格與後續維修成本。若您在購屋時能確認增建結構安全，並能處理好老屋貸款問題，此物件是一個值得考慮的居家選擇；反之，若您重視房屋新舊程度或極度依賴高額貸款，則建議需再斟酌風險。
問與答
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黃郁婷(仲介，收取服務費)
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