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糖糖陪你買房 北大稀有四面採光超大三房車 屋齡12年
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：47.57 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三謙釀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.86 坪
- 附屬建物面積：4.85 坪
- 車位坪數：4.83 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-46
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
主要理由： 此物件在北大特區具備顯著的性價比優勢。其「四面採光」的稀缺格局與「一層兩戶」的高隱私性，在 12 年屋齡的建築中極為難得，能有效滿足重視居住品質與採光的買方需求。此外，總價已包含坡道平面車位，大幅降低了購屋門檻與持有成本。若能確認頂樓隔熱防水狀況並接受二手屋翻新預算，此物件是非常適合長期居住的優良選擇。建議實地考察採光情況與社區管理品質後再行決定。
問與答
糖糖陪你買房
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黃郁婷(仲介，收取服務費)
暱稱：糖糖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-328595
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北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (111)登字第412132號
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