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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬
- 參考單價：21.64 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
佳里興
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.801 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.551 坪
- 附屬建物面積：2.344 坪
- 共同使用：12.906 坪
- 土地面積：11.553 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買指數：值得關注，適合特定族群
此物件對於追求「新社區、低密度、生活機能」的購屋者而言，是一個高性價比的選擇。其核心優勢在於屋齡極新且社區住戶單純，加上具備隔間彈性的大坪數空間，非常適合有子女就學需求或計劃長期自住的買家。鄰近醫院與小學的生活機能，也為日後保值與出租提供了穩固的基礎。
然而，買房者需權衡「臨近台 19 線」的噪音影響，建議於不同時段實際去電現場感受噪音狀況。此外，車位雖包含在內，但坡道形式需考量家庭成員的動線習慣。總體而言，若您的預算能接受此單價，且看重生活便利與居住品質，此物件是佳里區新成屋中值得優先考量的標的。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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