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宜蘭購屋小巢 ｜ 三星近安農溪毛胚農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬
- 參考單價：36.88 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
行健五路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：116.063 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：113.062 坪
- 附屬建物面積：3.001 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於宜蘭三星鄉的農舍，對於符合農舍購買資格（如具備農民身份）且規劃長期居住或投資民宿的購屋者而言，是值得考慮的物件。
主要理由如下：首先，4,280 萬元的總價結合 36.88 萬/坪的單價，在三星鄉的新農舍市場中單價合理，且屋齡新，基礎建設成本較低。其次，該物業鄰近優質學區且鄰近安農溪，兼具生活便利與自然景觀價值。然而，買房者必須清醒認識到，由於是毛胚狀態，必須預留充足的裝修預算與時間；同時，農舍的法律權益與轉手流動性較一般住宅複雜。若您不打算短期套利，而是追求終身居住品質或有意經營民宿，此物件能提供良好的基礎條件；但若無法符合農舍購置資格或資金不足以負擔後續裝修，則建議慎重評估。
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