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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：575 萬
- 參考單價：14.02 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
新忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭城國小迪士尼幼兒園
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：頭城火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：頭城國小迪士尼幼兒園
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：頭城火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於預算有限但追求居住空間與品質的購房者而言，具備相當高的購買價值。其主要優勢在於「低總價換大坪數」與「獨特的海景資源」，對於重視家庭空間規劃或有長期自住打算的族群非常適合。此外，鄰近的完整生活機能與交通便利性，也大幅降低了日常生活的不便。
然而，購屋者在決策前需務必審慎評估「屋齡」與「頂樓」帶來的潛在風險。建議在簽約前請專業建築師或檢測人員進行房屋現況檢查，確認是否有漏水或結構安全問題。同時，因車位未含且需抽籤，需將額外的停車成本與便利性納入預算規劃。若對老屋維護有充分心理準備與資金規劃，這是一筆值得考慮的置產選擇。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第464761號
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