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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.5 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季會館
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.02 坪
- 附屬建物面積：1.54 坪
- 車位坪數：11.11 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 20樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-25
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市北大特區核心區域，價格合理且附贈車位，對於預算有限但希望進入該區域的購屋者而言，具備相當的吸引力。其最大優點在於捷運通勤便利、學區資源豐富以及成熟的商業生活圈，非常適合自住兼顧子女教育需求。
建議值得購買的主要理由如下：
- 高性價比：每坪單價約 45.5 萬元，對於附贈車位且位於高樓層的兩房住宅來說，在該區域具備競爭優勢。
- 通勤與生活便利：步行至捷運三峽站距離可接受，且生活機能完善，減少日常交通與採買時間成本。
- 樓層與視野：13 樓位於中高樓層，兼具隱私與視野優勢，居住舒適度較佳。
潛在考量：
由於屋齡已達 19 年，建議購屋前務必仔細檢視屋況（如牆壁滲漏、管線老舊）與社區維護狀況。此外，單一衛浴的配置需符合家庭成員的使用習慣。若您的預算允許並能接受可能的裝修投入，此標的性價比優異，值得列入首選清單進行實地看屋評估。
問與答
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黃郁婷(仲介，收取服務費)
暱稱：糖糖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-328595
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北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (111)登字第412132號
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