※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：30.27 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
中庄
地圖
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- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.67 坪
- 土地面積：26.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件適合尋求「低門檻置產」與「即買即住」的購屋者，特別是對於居住品質要求不高，但重視安靜環境的家庭。由於標價每坪約 30.27 萬，對於 45 年屋齡的物件來說單價略高，但考慮到包含全新整理與家具，整體性價比尚可。
是否值得購買：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
- 交易條件明確：若確認屋況無重大隱患且銀行貸款無礙，898 萬總價進入透天市場門檻較低。
- 生活便利性：周邊有公園與學校，環境單純，適合退休或育兒家庭。
- 待釐清事項：務必確認「台南新營」與「嘉義水上」的地籍差異，這可能影響稅務與資產屬性，建議實地考察並與建商或仲介確認清楚後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南新營土地
台南新營土地
專業服務小天使(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-108271
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台慶台南新營三民 加盟店
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證號: (109)登字第370495號
台南新營土地 台慶新營三民店 服務專線：066336818
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