潭雅神綠園道別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1555 萬
- 參考單價：37.54 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
中正南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：41.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.42 坪
- 土地面積：26.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高品質生活空間與停車便利的家庭而言，具備相當吸引力。其最大的亮點在於「角間全窗戶」的採光優勢與「獨立車庫」的便利性，配合鄰近學校與市場的生活機能，非常適合有子女或需頻繁外出的家庭自住。
然而，購屋者必須正視「32 年屋齡」與「四樓無電梯」帶來的雙重挑戰。老屋可能涉及較高的整修預算，而高樓層若無電梯，長期居住對體力是考驗。若買方能接受老屋的翻新成本，並確認貸款條件符合需求，且願意以較低單價入手空間，此物件在市場上仍具備一定的入手價值，特別適合注重實用性而非僅追求房齡的買方。
問與答
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