※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1280 萬1188 萬 (含車位價) - 參考單價：44 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
東山路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：27 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視居住品質且預算充足的購屋者而言，值得列入評估名單。
主要理由如下：首先，房屋僅 2 年屋齡且附贈完整傢俱廚具，意味著買家省去了裝潢期程與成本，能達到即買即住的效果。其次，地點位於南投市中心，鄰近中興新村與便利商店，生活機能與交通動線均十分便利，利於日常通勤與居住舒適度。
然而，建議買方在決策前務必確認「增建」部分的合法性與產權登記狀況，以避免日後衍生糾紛或稅務問題。此外，考量區域流動性與總價門檻，此物件適合長期持有自住，若作為短期投資則需審慎評估市場接盤能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
暱稱：簡慧貞
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證號: 101登字第221691號
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