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專任 屋主看開想賣了 輕屋齡大地坪別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.95 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
九分路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49 坪
- 土地面積：31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「低密度居住環境」且擁有「跨城通勤需求」的家庭來說，值得考慮列入看房名單。其最大亮點在於「屋主急售」帶來的議價空間，以及國道交通優勢，能以 1250 萬的總價獲得大坪數別墅與獨立車庫，性價比在區域內相當突出。
然而，購屋者需評估自身對房產流動性的接受度。由於位於鄉鎮地區，未來轉手速度可能不如都市精華區，建議買房者若是長期自住（五年以上），此物件能滿足生活與交通雙重需求，且透過議價縮短實際購買成本，是較穩妥的投資選擇。若以短期投資增值為主要目的，則需審慎評估區域發展動能。綜合建議為：若價格能符合預算，且您偏好大空間與車庫，這是一個值得深入談判的優質物件。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
我們公司,有豐富的地產經驗團隊,能夠幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症,期待有機會為您服務,給您與我有認識的機會,緣分就是這麼~美妙
珍惜您給的託付~怡怜一定全力以赴
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