平面車位大慶車站  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區房價工學匯精裝2房+平

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：42.55 萬/坪
地址：台中市南區工學路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：工學匯
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：37.56 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.72 坪
附屬建物面積：1.15 坪
樓別/樓高： 6樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：樹德國小
鄰近公園：工學北路綠園道
生活機能：工學市場全聯.愛買
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買，但需符合特定需求

此物件對於首購族、年輕夫妻或重視生活便利性的投資者而言，是一項不錯的選擇。主要理由如下：

省心省力：屋齡僅 10 個月且為精裝交屋，意味著買家無需投入時間與額外預算進行裝潢，可立即入住，節省大量心力。
生活機能完善：位於工學商圈核心，市場、超市與公園近在咫尺，日常動線極短，非常適合講求效率與生活品質的買家。
車位包含：總坪數已包含車位，在臺中南區這類地段擁有固定車位已是極大優勢，提升了資產的實用價值。

然而，若您是預算較為敏感或家庭人口規劃為 3 人以上的家庭，則需審慎考慮其單價偏高以及單衛浴的限制。建議在簽約前進一步確認實際室內坪數與周邊噪音狀況，確認與自身財務及家庭結構相符後，再進行決策。

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台中南區房價

謝子璿(仲介，收取服務費)

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在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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