皇普莊園
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正北區核心地段｜皇普莊園｜大三房B1平車視野戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1938 萬 (含車位價) - 參考單價：40.38 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇普莊園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於北區核心地段，具備屋齡新、格局方正、樓層視野佳以及車位好停等優點，對於追求生活品質且預算充足的購屋者而言，是非常值得考慮的標的。其飯店式管理與完善公設能有效提升居住體驗，且北區核心區的抗跌性有助於資產保值。
然而，購屋者需審視自身財務狀況，因 2000 萬級距的總價與每坪 41 萬的單價在當前市場環境下屬高標，同時需接受高戶數社區可能帶來的管理費支出與競爭壓力。若您是家庭結構穩定（如需要三房）、重視新成屋品質與地段保值，且能負擔相對較高的持有成本，此物件符合置產需求，建議可安排實地看房確認採光與噪音狀況後再行評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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