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台中超級房仲 北屯四房雙平車1688萬19年屋這間最便宜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.37 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：班芙春泉
- 格局： 4+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.01 坪
- 附屬建物面積：6.2 坪
- 共同使用：30.33 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1連號雙平車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合重視空間與預算的買家
此物件在台中北屯區屬於高性價比的選擇。其主要吸引力在於以 1688 萬的總價，就能擁有四房格局並包含雙車位，單價與總價在當前市場中均具優勢，尤其適合對子女教育有需求的大家庭。鄰近的軍功國小與東山國中學區也是加分項。
然而，購屋前必須特別注意「2 樓」的實際居住條件，建議親自勘驗防潮、採光及噪音情況。此外，由於屋齡已達 19 年，請務必確認貸款銀行對該舊屋的成數與年限認定，並檢視社區目前的維護狀況與管理費收取情形，確認無潛在糾紛後再進行簽約，是平衡風險與收益的合理策略。
問與答
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施勝譽(仲介，收取服務費)
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