台中買屋賣房土地王  大里買屋 / 大里買房 - 立新國小VS立新國中雙學區孝親房大面寬雙拼別墅台中買屋賣房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：35.77 萬/坪
地址：台中市大里區合信街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：30.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.7 坪
土地面積：31.91 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：立新國小立新國小中
鄰近公園：十九甲健康公園
生活機能：十九甲市場新仁市場、全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求大里區雙學區資源且重視空間寬敞度的家庭而言，具備一定的吸引力。其最大亮點在於「立新雙學區」與「5 房大格局」，非常適合需要孝親房或子女眾多的大型家庭。然而，作為購屋者需高度注意「屋齡 45 年」及「單價 35 萬」之間的性價比，建議務必聘請專業驗屋師確認結構安全與維修預算。此外，廣告文中充斥其他區域資訊，顯示資訊準確度有待釐清，交易前應要求業主或經紀人提供更詳細且正確的產權與學區證明，以確保交易安全。綜合而言，若能接受老屋翻新成本且確認土地價值合理，此物件值得列入考量的買標。

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民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名

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