中永和買屋-21喜美
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中和中興街透天-21喜美4687
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：133.73 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中興街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.04 坪
- 土地面積：16.97 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優異、條件老舊」的類型。對於購屋者而言，若您的主要目的是長期自住或投資重建，且預算足以支應高齡房屋的整修或重建成本，這是一筆值得考慮的交易。其位於中和景安站旁，土地坪數大，具備極佳的區域保值性。
然而，若您是第一次購屋或預算緊繃，此物件則需格外審慎。主要原因在於 52 年的屋齡可能隱含高額隱形維修費用，且「加蓋」部分需確認合法登記，同時缺乏車位會影響未來轉手的吸引力。建議在決標前，務必請專業驗屋師協助檢測結構安全，並向地政機關查詢房屋與土地的使用登記狀況，以確保買房權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中永和買屋
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95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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