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【捷運旺財好宅】秀峰路二樓護膝美寓 汐止房屋土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2150 萬
- 參考單價：48.79 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
秀峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 1.5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.22 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：3.17 坪
- 土地面積：12.83 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：秀峰國中小
鄰近公園：汐止運動中心
生活機能：遠雄百貨、好市多、秀豐黃昏市場
附近交通：未來汐止捷運SB15
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：秀峰國中小
鄰近公園：汐止運動中心
生活機能：遠雄百貨、好市多、秀豐黃昏市場
附近交通：未來汐止捷運SB15
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「重視學區、家中有長輩或小孩、且偏好低樓層便利性」的購屋者來說，具備相當的吸引力。最大的賣點在於實用的 44 坪大空間與成熟的生活機能，加上未來捷運 SB15 的潛在增值效應。然而，36 年的屋齡與無車位是明顯的短板，這將直接影響銀行貸款成數與長期居住便利性。
購買建議： 值得考慮，但需在議價時將「修繕預算」與「停車需求」納入評估。若您能接受老屋維護，且家庭成員無需頻繁駕車出入，此物件能以合理價格提供優質的居住空間與學區資源；若您對新屋有強烈偏好或停車需求極高，則建議再評估其他選項。
問與答
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王瑤慈(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0908-512562
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經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第384270號
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