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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.37 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
長泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長泰聚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.77 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 共同使用：21.98 坪
- 車位坪數：9.08 坪
- 土地面積：8.01 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於三峽長泰聚的物件，整體而言是非常適合小家庭自住的優質選擇。其主要優勢在於屋齡僅 7 年的新成屋條件，搭配邊間戶極佳的採光與通風設計，居住舒適度顯著。周邊緊鄰公園與完善的生活機能，能有效平衡工作與休閒生活，對於追求生活品質的家庭來說相當具吸引力。
主要建議評估重點在於「淨坪數」與「價格合理性」。由於總坪數 50.2 坪包含車位，需確認室內實際使用面積是否足以支撐每坪單價 49 萬的總價。若確認管理費支出合理且社區運作良好，考量三峽區新成屋市場供需，此物件在性價比與居住機能上均具競爭力。綜合分析，此物件值得購買，特別是對於預算有限但希望入住新穎社區、重視生活環境的家庭來說，是具吸引力的入場機會。
問與答
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