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桃園成家顧問 G09力行商圈超強機能 翫花同1+1房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
愛國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翫花同
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.492 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.915 坪
- 附屬建物面積：1.316 坪
- 共同使用：21.261 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者或投資客而言，具備相當高的吸引力。主要優點在於低總價且包含車位，能有效減輕購屋與停車的負擔，加上屋齡新、挑高設計佳，居住舒適度不輸老舊大樓。鄰近捷運與學校的規劃，也為未來資產增值與出租收益提供了保障。
建議是否購買取決於個人需求：若目標是首套自住或長期收租，此物件值得列入考慮，但需親自確認 3 樓樓層噪音情況及捷運動工進度；若目標為短期獲利或需更多房室滿足家庭成長，則建議再搜尋其他選擇。整體而言，這是個性價比優異的入門選擇。
問與答
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王玉華(仲介，收取服務費)
暱稱：王愷迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-353158
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經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第440009號
桃園成家顧問 王玉華 0987353158
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