國道一 台6線 透天
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苗栗不動產達人 公館鄉近國道一號五谷大面寬優美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：15.17 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
五谷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：企業家
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：64.584 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.412 坪
- 附屬建物面積：3.172 坪
- 其他面積：18 坪
- 土地面積：34.182 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：其它/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：五榖國小,鶴岡國中
鄰近公園：河濱公園
附近交通：國道一號 台6線
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：五榖國小,鶴岡國中
鄰近公園：河濱公園
附近交通：國道一號 台6線
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析後，此物件值得購買，但需視購屋者對房屋狀況的接受度與預算規劃而定。
此物件的主要亮點在於980 萬的總價換得近 65 坪的大坪數空間，對於需要三房以上格局的大家庭而言，坪效比極高。地理位置上，鄰近國道一號與台 6 線，對在台中或竹科工作卻希望擁有較大居住空間的通勤族來說，是非常優質的選擇；且周邊學區與公園資源完善，生活品質良好。
然而，購買前必須特別注意屋齡 31 年的潛在成本。購屋者應預留一筆整修預算，並建議請專業土木技師或驗屋師確認結構安全與增建部分的合法性。若購屋者願意承擔老屋翻修的工作，並確認車位需求能獲解決，這是一個以較低總價獲得高生活機能的實惠選擇。
問與答
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曾筱瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：曾筱瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-570518
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苗栗自治昊天 加盟店
經紀業名稱: 昊天不動產有限公司
證號: (100)登字第163049號
苗栗不動產達人 曾筱瑜 0952570518
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