※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：339 萬
- 參考單價：28.35 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
同源路四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11.958 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.398 坪
- 附屬建物面積：0.796 坪
- 共同使用：4.764 坪
- 土地面積：3.627 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位描述：每戶一機車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
管理描述：暫定待成立管委會後再調整
鄰近學校：新豐國小 南投國中
鄰近公園：同源公園
生活機能：全家 南崗夜市 南崗黃昏市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約3-4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
管理描述：暫定待成立管委會後再調整
鄰近學校：新豐國小 南投國中
鄰近公園：同源公園
生活機能：全家 南崗夜市 南崗黃昏市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約3-4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的小資族或投資型購屋者而言，具有較高的可購性。主要理由在於總價 339 萬的切入點在當地屬於低門檻，且房屋屋齡僅 8 個月，能免除舊屋維修的困擾。加裝電梯與獨立陽台的配置，在套房市場中是顯著加分項目，能有效提升居住品質與出租吸引力。
然而，購屋者需考量坪數較小（約 12 坪）及無車位的限制，若家庭成員較多或對停車有強烈需求，則需慎重評估。整體而言，若能接受套房型產品的空間條件，並考量長期持有的自住或出租用途，此物件值得列入賞屋清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南投不動產
南投不動產
林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
專業 用心 誠懇 專業
室內電話：0492222090
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