※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：19.92 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
清世街
地圖
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- 格局： 4房(室) 5廳 4衛
- 總坪數：64.25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於投資型買家而言具有購買潛力，但對於自購型買家則需審慎評估。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：鄰近榮總與學校，客源穩定，適合經營店鋪或長租投資。
- 價格偏高風險：單價近 20 萬且屋齡超過 30 年，在屏東市場屬高標單價，需考量未來增值空間與貸款壓力。
- 使用彈性高：住商用身份與 4 房配置，適合有特定商用需求或規劃出租者。
綜合建議：若您具備老屋修繕預算並重視地點，可作為投資標的；若以舒適居住為優先，同價位可能能找到房齡較新的選擇，建議多方比價後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東買賣土地
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全國不動產屏東建國店(仲介，收取服務費)
暱稱：大景房屋有限公司
專業品質：
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房仲電話：0875-30999
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經紀業名稱: 大景房屋有限公司
證號: (110)屏縣字第00316號
大景房屋有限公司
08-7530999
屏東買賣土地
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