※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：17.3 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
舜耕路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：34.569 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.569 坪
- 土地面積：22.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合「自住型」買家，特別是大家庭，但需審慎評估整修成本。
主要理由如下：
- 居住機能與價格平衡：598 萬的價格在彰化員林北斗區能買到整棟透天且空間極大（5 房 3 廳），對於有明確自住需求且希望擁有寬敞生活空間的家庭而言，性價比極高。
- 老屋需留預算：45 年屋齡是最大的變數，建議購屋後務必安排專業勘查與預算規劃，以應對可能的管線更新或結構補強，避免居住安全隱患。
- 生活便利性佳：鄰近菜市、學校與公園的優勢，對有小孩的家庭或長輩而言，生活便利性極高，能滿足長期居住的需求。
總結來說，若您願意投入時間與金錢進行適度整修，並接受無車位及衛浴稍顯不足的配置，這將是一筆划算的置產投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
彰化員林房仲
彰化員林房仲
李佳儒(仲介，收取服務費)
暱稱：李佳儒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-558600
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太平洋房屋 員林埔心 加盟店
經紀業名稱: 風采互聯網地產有限公
證號: (109)登字第367866號
彰化員林房仲 李佳儒 0933558600
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